Yatırım Güvencesi Anlaşmaları (YGA)

  • Home
  • Archive for category "Genel"
Yatırım Güvencesi Anlaşmaları (YGA)
By demo

Yatırım Güvencesi Anlaşmaları (YGA), bir devlet ile yabancı yatırımcılar arasında imzalanan, yabancı yatırımların korunmasını amaçlayan uluslararası sözleşmelerdir. Bu anlaşmalar, yabancı yatırımcıların yatırımlarının kamulaştırma, ayrımcılık, savaş ve diğer siyasi risklere karşı güvence altına alınmasını sağlar. YGA'ların Amaçları  Yabancı Yatırımın Teşviki: Ülkeye yabancı sermaye girişini artırmak.  Yatırımcı Güveninin Artırılması: Yabancı yatırımcıların haklarını güvence altına alarak […]

Read More
Yap İşlet Devret Modeli ve Kamulaştırma
By demo

Yap İşlet Devret (YİD) modeli, özel sektörün altyapı yatırımlarını finanse etmesi ve işletmesi amacıyla geliştirilmiş bir modeldir. Bu modelde, özel sektör bir projeyi finanse eder, inşa eder ve belirli bir süre işlettiği proje sonunda devlete teslim eder. Kamulaştırma ise, devletin kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyeti kamusal amaçla devralma işlemidir. Bu iki kavram ilk bakışta birbirine […]

Read More
Uluslararası Hukukta Kamulaştırma
By demo

Kamulaştırma, bir devletin, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyeti kamusal amaçla devralma işlemidir. Uluslararası hukuk, bu işlemlere ilişkin belirli prensipler ortaya koyarak, hem devletlerin egemenlik haklarını korur hem de yabancı yatırımcıların haklarını güvence altına almayı amaçlar. Uluslararası Hukukta Kamulaştırmanın Temel İlkeleri  Kamu Yararı: Kamulaştırma işleminin kamu yararı taşıması gerekmektedir. Bu, ulusal güvenlik, halk sağlığı, ekonomik […]

Read More
TOKİ Kamulaştırma Süreci
By demo

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ülkemizde konut ihtiyacını karşılamak ve kentsel dönüşümü gerçekleştirmek amacıyla birçok proje yürütmektedir. Bu projeler kapsamında, zaman zaman kamulaştırma işlemlerine başvurulmaktadır. TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), ülkemizde yaşanan konut sorununa çözüm bulmak ve kentlerin gelişimine katkı sağlamak amacıyla birçok projeye imza atmaktadır. Bu projeler arasında en önemlilerinden biri de kentsel dönüşüm […]

Read More
Orman Kadastrosu Sonuçlarına Karşı İtiraz
By demo

Orman kadastrosu sonuçlarına itiraz etmek, mülkiyet haklarınızın ihlal edildiğini düşündüğünüz takdirde yapabileceğiniz önemli bir hak arama yoludur. Ancak, bu sürecin belirli kuralları ve zaman sınırları vardır. İtiraz Süresi:  Önemli: Orman kadastrosu sonuçlarına itiraz etmek için belirlenen bir süre vardır. Bu süre, genellikle kadastro sonuçlarının askıya çıkarıldığı tarihten itibaren 30 gün olarak belirlenir. Bu süreyi […]

Read More
Mirasçıların Kamulaştırma Bedelini Alma Hakları
By demo

Kamulaştırma sürecinde bir taşınmazın mülkiyeti kamuya geçtiğinde, bu taşınmaz üzerinde herhangi bir hakka sahip olan herkes, kamulaştırma bedeli üzerinden bir pay alma hakkına sahiptir. Bu kişiler arasında en sık karşılaşılanlar mirasçılardır. Mirasçıların Kamulaştırma Bedelini Alma Hakları:  Miras Payı Oranında Hak Sahibi Olma: Mirasçılar, miras bırakanın taşınmaz üzerindeki payı oranında kamulaştırma bedelinden pay alırlar. Yani, […]

Read More
Orman Arazilerinin Kamulaştırması: Detaylı Bir Bakış
By demo

Orman arazilerinin kamulaştırılması konusu, Türkiye de sıkça tartışılan ve hukuki açıdan karmaşık bir mevzu. Ormanların ekolojik önemi, su kaynakları üzerindeki etkisi ve biyolojik çeşitliliğe olan katkısı göz önüne alındığında, bu arazilerin korunması büyük bir önem taşıyor. Orman Genel Müdürlüğü (OGM), ülkemizdeki orman varlığının korunması, geliştirilmesi ve sürdürülebilir kullanımı amacıyla faaliyet gösteren bir kamu kuruluşudur. Bu […]

Read More
Karayolları Genel Müdürlüğünün Kamulaştırma Yetkisi
By demo

Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM), ülkemizdeki karayolları ağının planlanması, yapımı, bakımı ve işletilmesinden sorumlu olan önemli bir kurumdur. Bu sorumlulukları yerine getirebilmek için, zaman zaman vatandaşlara ait taşınmazların kamulaştırılmasına ihtiyaç duyabilir. Kamulaştırma; kamu yararı gözetilerek, özel mülkiyetin kamuya devredilmesi işlemidir. Karayolları Genel Müdürlüğü, yeni yol yapım projeleri, mevcut yolların genişletilmesi veya iyileştirilmesi gibi durumlarda kamulaştırma yetkisini […]

Read More
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Vatandaşların Hakları
By demo

Kentsel dönüşüm projeleri, vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmeyi amaçlasa da, bu süreçte vatandaşların haklarının korunması oldukça önemlidir. TOKİ gibi kurumlar tarafından yürütülen bu projelerde, vatandaşların sahip olduğu bazı temel haklar bulunmaktadır. Vatandaşların Temel Hakları  Bilgilendirme Hakkı: Vatandaşlar, proje hakkında detaylı bilgi alma hakkına sahiptir. Projenin amacı, kapsamı, süresi ve kendilerini nasıl etkileyeceği gibi konularda detaylı […]

Read More
Kamulaştırmaya İtiraz
By demo

Kamulaştırma (İstimlak), kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyetin kamuya devredilmesi işlemidir. Bu süreçte, mülk sahipleri çeşitli nedenlerle kamulaştırma kararına itiraz edebilirler. Kamulaştırmaya İtiraz Nedenleri  Bedel Tespitinde Hata: Belirlenen kamulaştırma bedelinin piyasa değerinin altında olması.  Kamulaştırma Gerekçesinin Haksız Olması: Kamu yararı gerekçesinin yeterli bulunmaması veya başka bir amaçla kamulaştırma yapılması.  Yasal Süreçlerin İhlali: Kamulaştırma […]

Read More